Coup de coeur

1 Pièce(s)

T1 16 rue de l'égalité 12,5m2

Dijon (21000)

Réf : 799

Vous souhaitez inverstir dans un bien immobilier rentable ?

Montaigne Immobilier vous présente un bien fait pour vous.

Dans un quartier privilégié, proche du centre ville de Dijon, du campus de science PO et de l'école supérieure de commerce de Bourgogne,

Cet appartement de type 1 de 12,5m2, situé au 3ème étage d'une ancienne maison bourgeoise, est vendu loué et se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC.

Logement entièrement rénové en 2021 avec gout et avec belles prestations

Le bail actuel prévoit une location meublée jusqu'au 11 mai 2025 avec un loyer hors charge de 405 euros (20€ charges générales dont eau et électricité)

Rentabilité de 6,5% actuellement

Un syndic bénévole se charge de la gestion du batiment permettant une maitrise des couts des charges.

Copropriété de 4 lots.

Prix : 75000 € HAI , honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière: 455 euros

DPE: C

GES: A

Mandat 799

Contactez directement Jérôme DESNOYERS - jerome@montaigneimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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