Vente, location et estimation de votre immobilier à Dijon et les alentours

Découvrez l'excellence en matière de services immobiliers avec l'agence Montaigne Immobilier, votre partenaire de confiance pour toute transaction immobilière à Dijon et en Côte-d'Or.

Avec une expertise inégalée du marché dijonnais, nous offrons un accompagnement personnalisé, que vous souhaitiez vendre, acheter, ou louer.

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Envisagez-vous de vendre votre propriété à Dijon ? Profitez de notre service d'estimation immobilière, parfaitement adapté à chaque type de bien, pour une évaluation précise qui reflète les dernières tendances du marché, maximisant ainsi votre investissement.

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À la recherche de la maison de vos rêves ou d'un investissement locatif ? Notre équipe d'experts vous guide à travers un large éventail de propriétés à vendre à Dijon et ses environs.

Que vous cherchiez un appartement moderne en centre-ville de Dijon, une maison dans le charmant village de Bousselange, ou un terrain prêt à bâtir à Champdôtre, nous sommes là pour vous aider à trouver le bien idéal selon vos désirs et votre budget.

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Pour les locataires, nous offrons une sélection variée de biens en location, allant du studio cosy aux appartements spacieux.

Notre agence immobilière à Dijon gère chaque étape du processus de location pour garantir une expérience sans stress, de la visite initiale à la signature du bail.

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Nos conseillers sont disponibles pour répondre à vos questions par téléphone au 07 69 56 66 93 ou par email à montaigneimmo@montaigneimmo.com. Vous pouvez également nous rendre visite à notre bureau situé au 63 Rue Jeannin, 21000 Dijon.

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Notre sélection de biens

Ahuy (21121)

Bâtiment de bureaux de 204 m² ZAE Ahuy

204,58 m²

- 2 980 € CC*

Sur la commune d'Ahuy, au coeur de la ZAE des Fromentaux, l'agence BRIGITTE GAUTHIER IMMOBILIER vous propose à la LOCATION, un bâtiment de BUREAUX d'une surface totale d'environ 204m² sur un seul niveau en R-0. Ce bâtiment s'organise au tour de : - 9 surfaces de bureaux individuels de dimensions comprises entre 8 et 25m². - 1 hall d'accueil. - 1 salle de réunion. - 5 places de parking privatives extérieures. Le cadre de travail, est calme (en retrait de la circulation) et arboré. les bureaux sont déja cloisonnés et disposent de rangements. Vous trouverez à proximité : - une restauration variée. - un centre de fitness. - plusieurs surfaces commerciales alimentaires et non alimentaires. - hôtelleriepour séjour courte ou moyenne durée. Accessibilité : Proche Rocade (N274) par l'échangeur d'Ahuy ou de la Toison d'Or permettant l'accès à l'A31/A6, A36, A38 par la Lino. Loyer : 2980 € HT/HC/mois ou 14,57 €HT/HC/m²/mois Depot de garantie : 3 mois de loyers HT/HC Durée du bail : 12 mois (durée initiale, reconductible ou modifiable à l'issue des 12 premiers mois) Honoraires de location : 15% du loyer annuel HT/HC, répartis pour moitié chacun entre le bailleur et le locataire. Contact et visites : TREVOR GAUTHIER au 06.69.79.32.28 et trevor@bgimmo.fr

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Dijon (21000)

Appartement maison T2 de 39 m² avec grande terrasse

39,14 m²

- 119 500 €

Appartement de 39 m² entièrement rénové. Bon compromis entre appartement et maison avec une très agréable terrasse de 34 m². Le bien est composé d'une entrée avec salon, cuisine , salle d'eau et WC séparé. En souplex, on retrouve un espace nuit de plus de 11 m². Bien rénové, isolé et agréable à vivre. Convient parfaitement pour un premier achat ou pour investissement (rentabilité > à 6%), venez visiter sans tarder. DPE D, Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1130 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 Maisonnette en copropriété, charges annuelles 496 € Prix 119 500 € honoraires inclus, Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n°781 Contacter directement Marie-Pierre BOIVIN 07 54 37 80 90 ou mariepierre@bgimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dijon (21000)

T1 meublé secteur montchapet dans résidence sécurisée

34,21 m²

- 660 € CC*

Dans le quartier Montchapet, joli T1 meublé de 34.21 m² (40 m² au sol) dans une résidence sécurisée "Le clos des Arandes". Composé d'une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-linge séchant, réfrigérateur congélateur) et ouverte sur le séjour , à la suite une chambre avec son dressing, puis une salle de bain avec wc. Une place de parking ouverte et privative avec l'appartement. Le tout en parfait état. Chauffage individuel électrique. Loyer par mois : 660.00 €Prov/charges par mois : 50.00 € Charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 1220.00 €Honoraires visite, constit. dossier, rédac bail : 273.68 €Honoraires état des lieux : 102.63 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence mandat : n°479 BRIGITTE GAUTHIER IMMOBILIER63 rue Jeannin21000 DijonNuméro siret : 528 936 719 00020- Carte professionnelle : CPI 2102 2018 000 027 133

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Talant (21240)

TALANT APPARTEMENT T3 SECTEUR CLINIQUE

72,30 m²

- 180 000 €

TALANT secteur clinique, votre agence vous propose un appartement type 3 à l'acquitision. Situé dans une copropriété sécurisé et bénéficiant de nombreux espaces verts dans la copropriété, cet appartement est organisé autour d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une sdb, de deux chambres de bonne dimension, et d'une buanderie (ou cellier). Cet appartement est vendu avec en annexe, une cave, un stationnement privatif en sous sol, un garage pour 2 roues en sous sol également. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif (au sol, complété par système de convecteurs individuels). Montant estimé des charges annuelles : 1 136 €. DPE réalisé le 16.01.2024: Classe Énergie D / Classe Climat B. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1 110 € et 1 550 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont dispnibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix demandé 180 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière). Mandat: V-257. Renseignements et visites : JEROME DESNOYERS au 07.69.56.66.93 ou jerome@montaigneimmo.com Agence MONTAIGNE IMMOBILIER DIJON RCS 539889642.

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Dijon (21000)

STUDIO MEUBLE AVEC PARKING, DIJON JOUVENCE

19,24 m²

- 79 000 €

Au sein du quartier calme et privilégié de Montchapet, Idéal pour investisseur (à deux pas de l'école BSB) Votre agence Montaigne Immobilier vous propose à l'achat un studio vendu meublé en parfait état. Au 3e et dernier étage, au sein d'une copropriété sécurisée avec controle d'accès et bien entretenue. Belle exposition sud Appartement comprenant un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec un wc, séjour avec un coin cuisine donnant sur un petit balcon Une place de parking privative complète le bien Chauffage électrique individuel. DPE classification E : montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 434 € et 586€ par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Charge de copropriété en 2023: 538 euros Nombre de lot: 98 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat V 790 Prix de vente = 79 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : JEROME DESNOYERS (07 69 56 66 93) ou jerome@montaigneimmo.com ATTENTION, pas de réponses aux demandes d'informations ou de visites si les coordonnées du candidat sont incomplètes (mail ET téléphone)

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