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Découvrez l'excellence en matière de services immobiliers avec l'agence Montaigne Immobilier, votre partenaire de confiance pour toute transaction immobilière à Dijon et en Côte-d'Or.

Avec une expertise inégalée du marché dijonnais, nous offrons un accompagnement personnalisé, que vous souhaitiez vendre, acheter, ou louer.

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À la recherche de la maison de vos rêves ou d'un investissement locatif ? Notre équipe d'experts vous guide à travers un large éventail de propriétés à vendre à Dijon et ses environs.

Que vous cherchiez un appartement moderne en centre-ville de Dijon, une maison dans le charmant village de Bousselange, ou un terrain prêt à bâtir à Champdôtre, nous sommes là pour vous aider à trouver le bien idéal selon vos désirs et votre budget.

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Pour les locataires, nous offrons une sélection variée de biens en location, allant du studio cosy aux appartements spacieux.

Notre agence immobilière à Dijon gère chaque étape du processus de location pour garantir une expérience sans stress, de la visite initiale à la signature du bail.

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Nos conseillers sont disponibles pour répondre à vos questions par téléphone au 07 69 56 66 93 ou par email à montaigneimmo@montaigneimmo.com. Vous pouvez également nous rendre visite à notre bureau situé au 63 Rue Jeannin, 21000 Dijon.

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Notre sélection de biens

Talant (21240)

TALANT APPARTEMENT T3 SECTEUR CLINIQUE

72,30 m²

- 168 000 €

TALANT secteur clinique, votre agence vous propose un appartement type 3 à l'acquitision. Situé dans une copropriété sécurisé et bénéficiant de nombreux espaces verts dans la copropriété, cet appartement est organisé autour d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une sdb, de deux chambres de bonne dimension, et d'une buanderie (ou cellier). Cet appartement est vendu avec en annexe, une cave, un stationnement privatif en sous sol, un garage pour 2 roues en sous sol également. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif (au sol, complété par système de convecteurs individuels). Montant estimé des charges annuelles : 1 136 €. DPE réalisé le 16.01.2024: Classe Énergie D / Classe Climat B. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1 110 € et 1 550 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont dispnibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix demandé 168 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière). Mandat: V-257. Renseignements et visites : JEROME DESNOYERS au 07.69.56.66.93 ou jerome@montaigneimmo.com Agence MONTAIGNE IMMOBILIER DIJON RCS 539889642.

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Saint-Apollinaire (21850)

RARE T4 traversant en rez de jardin, 3 chambres, 2 places de stationnement, Val Sully, Saint Apollinaire

85 m²

- 239 000 €

Visite 7 jours sur 7. Dans le quartier calme Val Sully, T4 lumineux et traversant orienté est/ouest avec terrasse et jardin privatifs. Ligne de bus 8 à 150 mètres. Entrée avec placard, séjour, cuisine, salle de bains avec lavabo double vasque, WC séparés, trois chambres avec de beaux parquets. Côté Ouest, agréable jardin d'environ 100 m² avec terrasse accessible depuis la cuisine, le séjour et une chambre. Côté Est, confortable terrasse avec cabanon, en accès direct depuis 2 chambres (dont une avec placard). Deux parkings privatifs (1 devant l'appartement, 1 en sous-sol). Cave. Double vitrage PVC (volet motorisé dans le séjour en 2022). Chauffage gaz individuel (chaudière remplacée en mars 2022). Prévoir budget embellissement. Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots principaux. Charges de copropriété : 1566,00 € par an (dont eau froide). Taxe foncière : 1132,00 €. DPE NOUVELLE VERSION: "CLASSE ÉNERGIE D" / "CLASSE CLIMAT D" montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€ ( réf prix au 1er janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat V-244. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : Nathalie KUCHARSKI 06.21.91.69.00. AC RSAC DIJON 813352424. AI RCS 539889642.

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Fontaine-lès-Dijon (21121)

T2 NEUF 32m²

32,92 m²

- 120 000 €

Grand T1 neuf de plus de 32 m² Découvrez LES SAFFRES D'OR : une résidence moderne située dans la commune en plein essor de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de Dijon. à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du studio confortable au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Appartement comprenant une entrée, un pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, et une salle d'eau avec WC. Le balcon est un vrai plus permettant de profiter d'un extérieur. Contactez directement votre agent commercial Marie-Pierre BOIVIN au 07 54 37 80 90 ou mpbimmo21@gmail.com

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Seurre (21250)

Grande maison de caractère

148 m²

- 175 000 €

A la croisée des routes entre Dijon, Chalon sur Saône, Beaune et Dole, maison familiale authentique. Charmant petit bourg à la dimension humaine avec commerces, groupes scolaires et collège, gare, pharmacies, groupes médical et paramédical, port de plaisance et balades sur les quais de Saône, camping et espace aquatique. Au rez de chaussée de la maison un grand hall distribue une cuisine trois chambres, une buanderie, un WC. L'étage avec une très belle poutraison offre un grand salon, une salle de bains et WC, deux chambres. Dépendance (environ 45 m²) et espace chaufferie. Extérieurs à l'arrière de la maison avec terrasse et jardin d'agrément de plain pied en accès direct de la cuisine. Verger et jardin potager. Puits. Double vitrage bois. Chaudière gaz, consommation familiale actuelle : 1310 €/an. Taxe foncière : 1022 €. DPE nouvelle version : Classe Énergie D / Classe Climat D. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2780€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont dispnibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix demandé 175 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière). Mandat: V-256. Renseignements et visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous au 06.21.91.69.00 Nathalie KUCHARSKI nathalie@montaigne-immo-21.com Agence MONTAIGNE IMMOBILIER DIJON RCS 539889642.

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Dijon (21000)

Appartement Type T1 BIS à vendre à Dijon

32 m²

- 106 000 €

Sur la commune de Dijon, investissez dans un bien immobilier de qualité avec cet appartement de type T1 BIS. Dans le quartier Montmuzard, à proximité de l'Auditorium de Dijon, votre agence Montaigne Immobilier vous propose à l'achat un appartement vendu loué. Loyer de 495 euros et 45 euros de charges. Logement loué nu avec un bail courant jusqu'en février 2027 Cet appartement mesure 32.53m² et dispose d'un espace cuisine, un coin salon de 19m², une salle de bain et une chambre. Le petit plus, un charmant balcon qui peut acceuilir du mobilier d'extérieur. Ce logement se trouve au 3ème niveau d'un bâtiment sur 5 étages (présence d'un ascenseur). L'achèvement de la construction remonte à 1993, l'ensemble immobilier est sécurisé par portail automatique et vigik. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. DPE classification D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 517 € et 699 € par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Charge de copropriété en 2023: environ 760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat V 261 Prix de vente = 106 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : JEROME DESNOYERS (07 69 56 66 93) ou jerome@montaigneimmo.comATTENTION, pas de réponses aux demandes d'informations ou de visites si les coordonnées du candidat sont incomplètes (mail ET téléphone) Cette habitation conviendra principalement à des investisseurs car ce bien est vendu loué. Montant du loyer : 495 € (plus 45 € de provisions pour charges).

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